“民泊特区”（民宿特区）这个轨制，似乎是日本政府的一大发明，它饱读吹公共和企业将安详的屋子拿出来招待旅客居住，以缓解旅社住房枯竭的问题。

这一项轨制自2016年启动以来，像东京、京皆、大阪这么享受“民泊特区”战略的中心旅游城市，筹谋民宿就成了一种“前锋经济”。而大阪市很快成了全日本的“民宿之皆”——到现时为止，寰宇7091家得到政府认证筹谋的民宿中，94%皆挤在这座城市里，足足有6696家之多，其中40%约3000家民宿，是咱们中国东谈主开的。

大阪市政府称，现在每月还有200多份条件政府认证开业的民宿苦求递交到政府的窗口，使命主谈主员忙得像陀螺似的，苦求工夫依然需要2个月才能知谈成果。

为什么热气腾腾的民宿不是发生在东京或京皆，而是大阪呢？原因有两个：

一是本年4月启动，大阪举办世博会，一天涌入世博会会场的参不雅者达到近20万东谈主，旅客量爆棚，旅社供不应求，于是，政府饱读吹市民和企业筹谋民宿，以缓解住宿弥留的压力。

二是世博会在本年10月中旬隔断后，凭证大阪市的盘算，世博会会场将改建为日本最大限制的赌城。不错念念象，昔时会有若干来自海表里的旅客，涌入大阪玩一把？大阪的民宿市集很具有潜在的昔时性。

正因为有这两大“吸引”，大阪的民宿市集也吸引了好多“中国雇主”。一些握有“筹谋经管”和“高度东谈主才”签证的中国东谈主来到日本创业，便拿低门槛的民宿脱手，租下几套屋子或买下一栋一户建，拜托民宿经管公司筹谋，一年的贸易额也有几千万日元，我方不错躺着持续拿日本的签证。

然则，大阪的民宿市集，也遇到了好多的问题。从筹谋者自己来说，世博会隔断后，旅客潮流般退去，而赌城还莫得影子，民宿市集怕是要迎来一场“内卷”大乱斗。需求一降，竞争就会变得强烈，那些本小利微的房主们，会被房钱、可贵费压得喘不外气来。而大阪市民们早也曾对“民宿”问题嚼穿龈血：三更更阑磨蹭之际，霎时路上传来行李箱拖地“咔嚓咔嚓”的杂音。或者还因为时差的联系，番邦旅客更阑里聚在房间里开派对，听不懂的狂欢声透过那薄薄的木板墙传出来，让周围的住户疾恶如仇。加上番邦东谈主也不懂日本扔垃圾的章程，成果亦然被控乱扔垃圾，住户们的投诉信像雪片不异飞往大阪市政府，单是到本年7月末，针对获政府认证的民宿的投诉就有194件，而针对“无证贸易”民宿的投诉，则数目更多。

9月16日，大阪市政府终于下定决心，将治理“民宿”问题列为市政府近期最主要的使命，为此，诞生了格外的使命班子，迟缓住手新开民宿的苦求。

大阪市政府考虑到一些民宿也曾启动装修等原因，因此决定将新开民宿的认证苦求住手工夫，推迟到来岁的中期启动厚爱试验。然则在这之前，谢世博会兑现后，大阪市将启动全面整顿民宿市集。

音讯说，大阪市将条件日本政府修改“住宅民泊作事法”等关联法律，允许场所政府关于非法民宿和辞别格民宿取消筹谋许可证。同期，关于现存民宿限度其筹谋工夫，总结“一年不得杰出180天”的战略司法。

关于处罚辞别规民宿的问题，东京皆新宿区在前几天就处罚了12家“黑心民宿”，对他们下达了为期30天的歇业令。这在东京皆照旧第一次。新宿区长吉住健一说得很直白：“不法式筹谋，也念念收货？这成何体统？”新宿区的民宿数位于寰宇第十位，但来自区民的投诉，也曾从疫情后的70起飙升到现时的561起，九成问题皆出在“邻里不和”上。

看来，一场寰宇限制的整顿民宿市集的风暴行将驾临，首当其冲的，势必是遭到市民投诉的民宿，尤其是那些还处于“无证筹谋”景况的民宿。

日腹场所政府的这一整顿手脚，给在日中国东谈主社区提供了一个伏击警示：握有“筹谋经管”或“高度东谈主才”签证的东谈主，若是念念通过投资民宿来“养”我方签证的路，今后惟恐会走欠亨！

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